Техническое обслуживание и
автоматизация инженерных сетей
Инжиниринговая компания
Техническое обслуживание инженерных систем
- ТО водоснабжения и канализации
- ТО повысительных насосных станций
- Ремонт и прочистка
- ТО электрохозяйства
- ТО трансформаторных подстанций
- Диагностика и ремонт
- ТО АСКУЭ
- Выполнение ЭФИ
- ТО системы отопления
- ТО приборов учета тепла
- ТО автоматики тепловых пунктов
- Подготовка к ОЗП
- ТО и диагностика
- Текущий ремонт и чистка
- Аэродинамические испытания
- Паспортизация
Услуги по техническому обслуживанию инженерных систем
Каждая инженерная система подразумевает наличие определенного оборудования. Техническое обслуживание оборудования регламентируется заводом-изготовителем: есть определенные нормативные сроки по проведению обслуживания – это чистки, подтяжка соединений, замена технических жидкостей, замена элементов в виду их засоренности или износа.
Таким образом, чтобы инженерные системы работали безотказно, необходимы:
Наши услуги
- Автоматизации системы вентиляции и кондиционирования (раздел проекта АОВ)
- Автоматизация системы теплоснабжения и отопления (раздел проекта АТМ, АОВ)
- Автоматизация систем контроля и учета энергоресурсов (АСТУЭ, АСКУЭ)
- Автоматизация систем водоснабжения и канализации (раздел проекта АВК)
- Автоматизация газоснабжения (раздел проекта АГСВ)
- Диспетчеризация инженерных систем
- Вентиляции и кондиционирования
- Теплоснабжения и отопления
- Систем контроля и учета энергоресурсов
- Водоснабжения и канализации
- Газоснабжения
- Монтаж, пуско-наладка систем кондиционирования
- Диагностика
- Обслуживание
- Ремонт
Полностью укомплектованы персоналом. Решаем все виды задач под ключ.
Сервис 24/7.
Диспетчерская и аварийная служба работает круглосуточно и без выходных.
Оперативно выезжаем как по Минску, так и по всей Беларуси.
Как мы работаем
Заказчику предлагается до 3-х вариантов работы, из которых он выбирает наиболее оптимальный для себя
- готовим документацию: журналы и приказы;
- создаем чаты, чтобы персонал заказчика мог оперативно передавать заявки и решать вопросы в минимальные сроки, делать отметки о выполнении заявок;
- назначаем ответственных лиц;
- обслуживаем объект согласно поставленным задачам
Нужна консультация?
График технического обслуживания
В зависимости от вида инженерных систем, работы регламентируются, составляются графики ежедневного надзора и квартального технического обслуживания, по которым в дальнейшем происходит обслуживание систем.
График составляется инженерами "Инженерного Альянса" в зависимости от используемого оборудования и типа инженерных систем. Учитываются особенности оборудования, регламенты на него от завода-изготовителя и особенности самого объекта, на котором оборудование установлено.
Например, система канализации в ведомости товарищества требует к себе гораздо меньшего внимания, чем объекты общепита или производственные объекты, в которых много жирных или других отходов. Естественно нагрузка на такие сети повышенная - нужен больший контроль и внимание. Такая же ситуация и для систем вентиляции, кондиционирования, электроснабжения - объем работ по ним зависит от плотности загруженности.
Ко всем объектам мы применяем индивидуальный подход, т.к. усреднённо обслуживать каждый объект не целесообразно: где-то обслуживание будет излишним, а где-то недостаточном.
Журнал технического обслуживания
Журнал технического обслуживания инженерных систем здания заполняется в двух экземплярах: один хранится на обслуживаемом объекте, второй – на офисе "Инженерного Альянса".
В журнале:
- Подписываются люди, ответственные за определенные сети со стороны "Инженерного Альянса";
- Отмечается прохождение инструктажей по охране труда и техники безопасности персонала Заказчика;
- Оформляется в виде приложения график ППР, и при выполнении работ отмечается, что было выполнено, дата и роспись ответственного сотрудника;
- Заказчик вносит свои заявки на текущий ремонт и обслуживание.
Аварийная ситуация
При аварийной ситуации, заявка дублируется звонком в диспетчерскую службу либо через мессенджер, электронную почту.
Журнал технического обслуживания – это контроль работ и ответственность обеих сторон.
Организация технического обслуживания инженерных систем
- Заказчику нет необходимости:
- Содержать свой штат, своих ответственных, рабочий персонал и руководителей персонала;
- Планировать загрузку персонала;
- Выплачивать им зарплату и налоги;
- Закупать материалы и запасные части;
- Вникать в нюансы и тратить время.
- Берем ответственность на себяМы полностью берем ответственность за инженерные системы на себя: содержание в надлежащем виде и представление в органах надзора.
- Работы под ключ
- Проводим техническое обслуживание;
- Устраняем аварии;
- Закупаем расходные материалы либо запасные части;
- Подписываем акты и паспорта в надзорных органах.
В "Инженерном Альянсе" существует четкая структура отделов и служб, у каждого сотрудника внушительный опыт работы - мы решаем все вопросы оперативно, экономя вам время, деньги и нервы
С какими объектами мы работаем
- Товарищества собственников как жилого, так и не жилого фонда
- Бары, рестораны, кафе, столовые, караоке, кейтеринг
- Точки продаж по всей стране, техническое обслуживание которых отдают на аутсорсинг
- Частные и государственные поликлиники, больницы, вет.клиники
- Центры социального обслуживания населения, семейные центры, налоговые
- Воинские подразделения и подразделения Министерства по чрезвычайным ситуациям
Обращения за техническим обслуживанием зданий в "Инженерный Альянс"
- Государственные закупки
Ежегодная закупка услуг как правило происходит на тендерной основе. Учреждения обращаются на аутсорсинг за содержанием своих систем в исправном состоянии, за проведением испытаний вентиляции, отопления, электроснабжения с паспортизацией.
- Проблемы частных компанийК нам обращаются за определенными работами, в случаях:
- Аварийных ситуаций;
- Предписаний от надзорных органов;
- Увольнения инженера, который вел инженерные сети;
- Смены юридического лица и как следствие, необходимости перезаключения договоров с надзорными органами, получения акта ввода в эксплуатацию объекта;
- Необходимости получения паспорта готовности объекта к ОЗП в короткие сроки.
Первые обращения в кампанию
Предоставление ответственных лиц
Техническое обслуживание предполагает работу с ИСПРАВНЫМИ инженерными системами и оборудованием. Заходя на объект, мы приводим все системы в рабочее состояние, в некоторых случаях без взимания дополнительной оплаты, а затем работаем по регламенту, добросовестно выполняя свою работу
Цена - качество - оперативность - наш девиз!